Berlin-Wannsee · Zehlendorf · Teltow · Potsdam-Babelsberg
Ihre Immobilie im Berliner Südwesten verdient mehr als ein Standardexposé.
Ich bin Susan Traemann – und ich vermarkte Ihre Immobilie so, wie ich es in 20 Jahren globalem Marketing gelernt habe: strategisch, persönlich und mit dem klaren Ziel, den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen. Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe sind Sie direkt bei mir – nicht bei einem wechselnden Team.
»Ich habe gelernt, dass hinter jeder großen Entscheidung ein Mensch steht, dem man vertrauen muss. Das gilt für HUGO BOSS-Verträge genauso wie für Immobilienkäufe in Wannsee.«
Susan Traemann – Ihre Maklerin. Ihre Verhandlungsführerin. Ihre Strategin.
Ich bin Susan Traemann – Inhaberin von ELFI REAL ESTATE und Ihre persönliche Maklerin im Berliner Südwesten, in Teltow und Potsdam-Babelsberg.
Was ich mitbringe, ist ungewöhnlich für die Immobilienbranche: Über 20 Jahre Erfahrung in einem der anspruchsvollsten Bereiche der globalen Wirtschaft. 9 Jahre habe ich das Sportmarketing von Hugo Boss weltweit mit geprägt – Marken aufgebaut, Verträge verhandelt, Menschen überzeugt. Danach habe ich für SAP aus London einen globalen Sponsorship-Account mit über 40 Mitarbeitenden verantwortet. Mit der Gründung von TRAEMANN SPORTS habe ich mich als Unternehmerin selbstständig gemacht – und diesen Schritt nie bereut.
All das bringe ich heute in die Immobilienwelt: die Fähigkeit, eine Immobilie richtig zu positionieren, den richtigen Käufer zu finden, souverän zu verhandeln und Transaktionen auch unter Druck erfolgreich abzuschließen.
Dazu kommt ein internationales Netzwerk, das mir kein anderer lokaler Makler nachmachen kann. Meine Käufer kommen nicht nur aus Berlin – sie kommen aus London, Dubai, New York und München.
IVD-Mitglied. ImmoScout24-Partner. Und immer direkt erreichbar: +49 174 1910 919 oder susan@elfi-realestate.com.
Berliner Südwesten, Teltow oder Potsdam-Babelsberg
Träume verwirklichen. Zuhause finden. Kapital vermehren.
Verkauf
Mit individueller Strategie, professioneller Präsentation und persönlicher Begleitung sorgt ELFI REAL ESTATE dafür, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird – effizient und wertvoll.
Kauf
Ob Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder Kapitalanlage: ELFI REAL ESTATE begleitet Kaufinteressierte auf dem Weg zur passenden Immobilie – mit Marktkenntnis, Fingerspitzengefühl und dem Blick fürs Wesentliche.
Was meine Kunden sagen
Vertrauen entsteht nicht durch Versprechen – sondern durch Ergebnisse.
Hier sind die Menschen, mit denen ich bereits arbeiten durfte:
Was ist bei ELFI REAL ESTATE anders?
Sie haben vom ersten Gespräch bis zum Notartermin eine feste Ansprechpartnerin: mich. Ich kenne Ihr Objekt, Ihre Geschichte und Ihre Ziele und verhandle persönlich für Sie.
Persönlich – immer
Sie sprechen mit mir – Susan Traemann – und mit niemandem sonst. Kein Übergeben an Kollegen, kein Wechsel des Ansprechpartners, keine Überraschungen.
Marketing auf Weltklasse-Niveau
Ich habe globale Kampagnen für Hugo Boss und SAP verantwortet. Ihr Haus bekommt eine Präsentation, die Käufer anzieht – nicht nur ein Inserat.
Ein Netzwerk, das Türen öffnet
Durch meine internationale Karriere kenne ich Käufer und Interessenten, die über normale Portale nicht zu erreichen sind – aus Berlin, London, Dubai und mehr.
Verhandlung mit Erfahrung
20 Jahre internationale Vertragsverhandlungen. Ich weiß, wie man für Sie den bestmöglichen Preis erzielt – ruhig, strategisch, ohne Druck nachzugeben.
Kontakt aufnehmen
Was kostet ein Makler beim Immobilienverkauf in Berlin?
Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an Privatkäufer schreibt das Gesetz vor, dass Käufer und Verkäufer die Maklerprovision zu gleichen Teilen tragen (§§ 656c und 656d BGB). Bei ELFI REAL ESTATE beträgt sie in der Regel je 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Alternativ kann der Verkäufer die Provision auch komplett übernehmen und die Wohnung wird dann für den Käufer provisionsfrei angeboten. Im Erstgespräch besprechen wir die Kosten in Ruhe.
Wie läuft eine kostenlose Immobilienbewertung bei ELFI REAL ESTATE ab?
Wir vereinbaren einen Termin – telefonisch oder vor Ort. In ca. 30–60 Minuten besprechen wir Ihre Immobilie, die Lage und Ihre Situation. Danach erhalten Sie meine fundierte Marktpreiseinschätzung. Kostenlos und persönlich.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Berlin-Wannsee oder Potsdam?
Ein gut vorbereiteter Verkauf dauert in diesen Lagen erfahrungsgemäß zwischen 12 Wochen und 6 Monaten – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Mit der richtigen Strategie und dem richtigen Netzwerk geht es oft schneller.
Muss ich auf eine Käuferin oder einen Käufer von einem Portal warten?
Nicht unbedingt. Durch mein internationales Netzwerk – aufgebaut über 20 Jahre in der globalen Wirtschaft – kann ich gezielt Interessenten ansprechen, die nicht auf ImmoScout24 suchen. Das kann die Vermarktungszeiten verkürzen.
Was ist bei ELFI REAL ESTATE anders
Sie haben vom ersten Gespräch bis zum Notartermin eine feste Ansprechpartnerin: mich. Ich kenne Ihr Objekt, Ihre Geschichte und Ihre Ziele und verhandle persönlich für Sie.
Kann ich meine Immobilie auch privat verkaufen?
Ja, das ist möglich. Wichtig sind ein realistischer Angebotspreis, vollständige Unterlagen, gute Präsentation und Verhandlungserfahrung. Genau dabei unterstütze ich Sie und nehme Ihnen den Aufwand von Besichtigungen bis Notartermin ab.
Was passiert beim ersten Gespräch?
Für welche Regionen ist ELFI REAL ESTATE tätig?
Meine Kernregionen sind Berlin-Wannsee, Zehlendorf und der Berliner Südwesten (Steglitz, Lichterfelde, Lankwitz), Teltow, Potsdam-Babelsberg sowie Rügen.